Maxime Meiland verlaagt prijs van tiny house na moeizame verkoop

Voor Maxime Meiland en haar man Leroy is het afgelopen jaar een periode geweest vol verhuisperikelen en lastige verkoopbeslissingen. Nadat de verkoop van hun Noordwijkse villa al voor flink wat kopzorgen zorgde, staan ze nu opnieuw voor een uitdagende situatie: hun tijdelijke tiny house raakt maar niet verkocht, waardoor ze de prijs flink hebben verlaagd.

Van droomvilla naar hoofdpijn

Het begon allemaal met hun aankoop in 2023 van een luxe villa in Noordwijk. Het huis, dat voor ruim 2,19 miljoen euro werd gekocht, leek op papier een droomplek voor het gezin. Toch bleek al snel dat er aan het optrekje de nodige haken en ogen zaten.

Vastgoedkenners waren kritisch, waaronder Kopen Zonder Kijken-makelaar Alex van Keulen. Toen hij hoorde wat Maxime en Leroy hadden betaald, noemde hij het stel in de media ‘naïef’ en wees hij op zaken als het energielabel en de hoge prijs. Volgens hem hadden ze zich te snel laten verleiden en was de aankoop allesbehalve een slimme investering.

Helaas voor Maxime en Leroy bleek die voorspelling uit te komen. De villa stond lange tijd te koop, waarbij de vraagprijs meerdere keren werd verlaagd om toch geïnteresseerden te trekken.

Verkoop met verlies

Uiteindelijk lukte het om een koper te vinden, maar financieel pakte het niet gunstig uit. De woning werd verkocht voor 1,95 miljoen euro – bijna 2,5 ton minder dan de prijs die zij er zelf voor hadden betaald. Een forse tegenvaller, zeker gezien de kosten die bij de verkoop kwamen kijken.

Hoewel de verkoop voor opluchting zorgde – het hoofdstuk van de ‘horrorvilla’ kon eindelijk worden afgesloten – betekende het verlies wel dat het gezin nog beter op de financiën moest letten.

Tijdelijk wonen in een tiny house

In afwachting van hun nieuwe huis, dat momenteel in Noordwijk wordt gebouwd, kozen Maxime en Leroy voor een tijdelijke, compacte woonoplossing: een tiny house. Deze kleinere woning bood voldoende plek om met het gezin een tussenperiode te overbruggen, maar was altijd bedoeld om later door te verkopen.

Het tiny house kwam voor 95.000 euro op de markt. Toch bleef de interesse uit. Ondanks dat tiny houses de laatste jaren populair zijn onder mensen die eenvoudiger en duurzamer willen leven, bleek dit specifieke huis moeilijk te verkopen.

Flinke prijsverlaging

Omdat er na verloop van tijd nog steeds geen koper in zicht was, besloten Maxime en Leroy dat het tijd was om de vraagprijs flink te verlagen. Inmiddels staat het tiny house te koop voor 85.000 euro – een korting van maar liefst 10.000 euro ten opzichte van de oorspronkelijke vraagprijs.

De kans dat het gezin ook op dit huis verlies zal lijden, is groot. Toch hopen ze dat de lagere prijs meer kopers zal aantrekken en de verkoop eindelijk rondkomt.

Mogelijke oorzaken van de moeizame verkoop

Dat het tiny house nog geen nieuwe eigenaar heeft gevonden, kan verschillende redenen hebben:

• Locatie: Niet iedereen zoekt in de regio waar het huis staat.

• Specifieke doelgroep: Tiny houses zijn vaak in trek bij alleenstaanden of stellen zonder kinderen, wat de markt beperkt.

• Financiële situatie kopers: Met stijgende woonlasten zijn veel potentiële kopers voorzichtiger geworden.

Daarnaast kan het zijn dat mensen, ondanks de populariteit van minimalistisch wonen, toch liever kiezen voor een iets ruimer huis.

Investeren in de toekomst

Ondanks de tegenslagen blijft het gezin vooruitkijken. Het nieuwe huis in Noordwijk moet het droomhuis worden waar ze langere tijd willen blijven wonen. Met die woning hopen ze eindelijk rust te vinden, zonder het voortdurende geregel en de financiële druk van aan- en verkopen.

Maxime en Leroy hebben meermaals laten zien dat ze bereid zijn keuzes te maken om hun plannen door te zetten – ook als dat betekent dat ze verlies moeten nemen op een woning.

De populariteit én uitdagingen van tiny houses

De laatste jaren zijn tiny houses in opkomst in Nederland. Ze spreken mensen aan die kleiner, eenvoudiger en milieubewuster willen wonen. Minder onderhoud, lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk zijn voor veel mensen aantrekkelijke voordelen.

Toch blijkt uit de ervaring van Maxime en Leroy dat de verkoop van zo’n compacte woning niet altijd vanzelf gaat. De markt is specifiek, de doelgroep klein en er zijn praktische afwegingen die sommige kopers tegenhouden, zoals beperkte opbergruimte of de noodzaak om minimalistisch te leven.

Reacties van volgers en fans

Op sociale media volgen veel mensen de woonavonturen van de familie Meiland op de voet. De reacties op het nieuws over de prijsverlaging van het tiny house zijn gemengd. Sommige volgers leven mee en hopen dat de verkoop snel rondkomt. Anderen wijzen erop dat het gezin de afgelopen jaren meerdere malen huizen heeft gekocht en verkocht, wat volgens hen risico’s met zich meebrengt.

Toch blijft de Meiland-familie populair, mede dankzij hun openheid over zowel successen als tegenslagen.

Leren van ervaringen

Voor Maxime en Leroy kan deze periode ook waardevolle lessen opleveren. Door terug te kijken op de afgelopen aankopen en verkopen, kunnen ze beter inschatten welke woningen bij hun wensen passen en welke valkuilen ze moeten vermijden.

Met het nieuwe huis in aanbouw hebben ze nu de kans om vanaf de basis iets te creëren dat écht aansluit bij hun levensstijl. En als het tiny house binnenkort verkocht wordt, kunnen ze zich volledig richten op de toekomst.