Connect with us

Actueel

Ronald Koeman wil penthouse verkopen, maar kopers blijven uit: luxe woning levert zorgen in plaats van winst

Avatar foto

Published

on

Het leek een slimme zet: het exclusieve penthouse van bondscoach Ronald Koeman in Noordwijk te koop zetten in de hoop op een mooie verkoopprijs. Toch verloopt de verkoop van het luxe appartement allesbehalve vlekkeloos. Ondanks meerdere prijsverlagingen blijft het prestigieuze onderkomen tot nu toe onverkocht. De druk op Koeman neemt toe, want de kans op winst lijkt inmiddels klein. Een mogelijk miljoenenverlies dreigt, en dat is geen prettig vooruitzicht voor een man die gewend is om op het hoogste niveau te presteren.

Een droomlocatie zonder droomdeal

Het penthouse dat Koeman probeert te verkopen, bevindt zich op de tiende verdieping van het befaamde Domaine Huis ter Duin in Noordwijk. Met een panoramisch uitzicht op de Noordzee, moderne voorzieningen en een hoogwaardige afwerking is dit geen doorsnee woning. Integendeel, het gaat om een van de meest luxueuze appartementen aan de Nederlandse kust.

Toen Koeman de woning vorig jaar op de markt bracht, werd een vraagprijs gehanteerd van 2,7 miljoen euro. Gezien de locatie, het uitzicht en de exclusiviteit van het complex leek dat aanvankelijk een reële prijs. Toch bleef de belangstelling uit, zelfs na een eerste verlaging naar 2.595.000 euro. De verkoop bleef steken, en daarmee begonnen de eerste signalen van onrust zichtbaar te worden.

Meerdere prijsverlagingen zonder resultaat

Na maanden zonder serieuze biedingen besloot Koeman zijn verwachtingen bij te stellen. De woning werd tijdelijk uit de verkoop gehaald, maar inmiddels staat het penthouse weer op Funda, ditmaal voor 2.395.000 euro. In totaal is de vraagprijs dus met maar liefst 305.000 euro verlaagd. Het is duidelijk dat Koeman bereid is concessies te doen om de woning van de hand te doen.

Toch is de interesse nog altijd beperkt. De luxemarkt lijkt minder in trek dan voorheen, mede door de gestegen hypotheekrente en economische onzekerheid. Potentiële kopers in het hogere segment denken langer na en stellen grote aankopen vaker uit. Voor Koeman betekent dit dat hij voorlopig blijft zitten met een woning die meer hoofdbrekens dan rendement oplevert. Een situatie die je liever niet hebt als je tegelijk een nationaal team leidt in aanloop naar een groot toernooi.

Verlies ligt op de loer

Volgens gegevens van vastgoedsite BekendeBuren kocht Koeman het penthouse in 2020 voor 1.298.000 euro. Later liet hij er een hypotheek van 2,5 miljoen euro op vestigen, mogelijk met het oog op verbouwingen of andere investeringen. Dat wijst erop dat er meer geld in de woning zit dan de aankoopprijs doet vermoeden.

Mocht het penthouse worden verkocht voor de huidige vraagprijs van 2.395.000 euro, dan betekent dat niet automatisch winst. De hoge hypotheek, in combinatie met kosten voor onderhoud, eventuele renovaties, makelaarscourtage en belastingen, zorgen ervoor dat Koeman in de praktijk op verlies afstevent. De rekensom pakt ongunstig uit, zeker wanneer je ook de rente op de hypotheek meeneemt.

Waarom wil Koeman verkopen?

De bondscoach heeft nooit publiekelijk bekendgemaakt waarom hij het appartement wil verkopen. Er wordt gespeculeerd dat het om een strategische keuze gaat. Mogelijk wil Koeman zijn vastgoedportefeuille herstructureren, investeren in andere objecten of gewoonweg afscheid nemen van het pand wegens persoonlijke redenen. In de voetbalwereld zijn dergelijke wisselingen van vastgoed vaak gekoppeld aan veranderingen in de privésituatie of werkstructuur.

Het is bekend dat Koeman en zijn gezin eerder vastgoed bezaten in zowel Nederland als Spanje. Als voormalig topvoetballer en trainer van clubs in binnen- en buitenland is hij gewend om te verhuizen wanneer zijn werk of privésituatie daarom vraagt. Flexibiliteit is een terugkerend thema in zijn leven, en vastgoed lijkt daarin mee te bewegen.

Is de huidige vraagprijs realistisch?

Hoewel de vraagprijs inmiddels flink is bijgesteld, rijst de vraag of 2,4 miljoen euro nog steeds aansluit bij de marktwaarde. Er zijn duidelijke pluspunten:

  • Het appartement ligt op een toplocatie aan zee.
  • De afwerking is luxe en modern.
  • Het gebouw biedt faciliteiten van hoge kwaliteit.

Maar er zijn ook uitdagingen:

  • De doelgroep is relatief klein.
  • Luxe vastgoed verkoopt momenteel trager.
  • Kopers onderhandelen steviger door de economische situatie.

Deze combinatie maakt dat zelfs een goed geprijsd penthouse in dit segment geen snelle verkoop garandeert. Geduld en wellicht nog verdere concessies in prijs zijn nodig.

Hoe ziet de woning eruit?

Het penthouse beschikt over meerdere slaapkamers, een ruime woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken, en uiteraard een balkon met zeezicht. Alles straalt comfort en klasse uit. De locatie, het uitzicht en de privacy maken het object uniek.

Het Domaine Huis ter Duin staat bekend om haar exclusiviteit. Bewoners profiteren van een rustige omgeving, beveiliging en de nabijheid van strand, duinen en luxe voorzieningen. Toch blijkt dit alles op dit moment niet genoeg om kopers te overtuigen. Voor sommigen speelt ook mee dat het onderhoud en de servicekosten in dergelijke complexen vaak aan de hoge kant zijn.

Vastgoedmarkt in beweging

De bredere huizenmarkt is volop in beweging. Waar de prijzen jarenlang stegen, zien we nu stagnatie of zelfs daling in het hogere segment. Vooral woningen boven de 1 miljoen euro kennen langere verkooptijden. Oorzaken zijn onder andere de gestegen rente, strengere financieringsnormen en afwachtend consumentengedrag. Ook speelt mee dat veel mensen hun financiële toekomst onzeker vinden door internationale ontwikkelingen.

Voor Koeman betekent dit dat de timing niet ideaal is. In plaats van snel verkopen, lijkt afwachten de enige optie. Toch gaat elke maand die verstrijkt gepaard met kosten voor beheer en hypotheeklasten. Daarnaast kan het bezitten van onverkochte luxe eigendommen op termijn de bewegingsvrijheid beperken, zowel financieel als praktisch.

Wat zijn de opties voor Koeman?

Als de verkoop blijft uitblijven, zijn er meerdere mogelijkheden. Koeman kan besluiten de woning opnieuw uit de markt te halen en op een later moment opnieuw te koop zetten. Een andere optie is verdere prijsverlaging. Ook verhuur zou op korte termijn soelaas kunnen bieden, al brengt dat andere verplichtingen met zich mee.

Daarnaast zou hij ervoor kunnen kiezen om de woning te behouden en zelf (deels) te blijven gebruiken, bijvoorbeeld als rustpunt buiten zijn werk om. In dat geval is het pand meer dan een investering: het wordt een persoonlijke waardeplek. Wat hij ook kiest, het wordt een afweging tussen zakelijkheid en emotionele betrokkenheid.

Conclusie: luxe bezit zonder koper

Ronald Koeman wilde zijn exclusieve appartement in Noordwijk verkopen, maar loopt inmiddels tegen de harde realiteit van de vastgoedmarkt aan. De vraagprijs is inmiddels met meer dan drie ton gezakt, maar kopers blijven weg.

De kans op winst is vrijwel verdwenen, en met elke maand die verstrijkt, groeit het risico op verlies. Toch blijft het penthouse een bijzonder object met potentie — voor wie bereid is om de prijs te betalen.

Of dat binnenkort iemand zal zijn? De toekomst zal het uitwijzen. Voor nu blijft het een duidelijke les: ook luxe vastgoed verkoopt niet vanzelf, zelfs niet als je Ronald Koeman heet. In een markt die snel verandert, telt elke beslissing dubbel. En misschien is juist daarom geduld de belangrijkste troef die hij nu nog in handen heeft.

Actueel

Heftig moment bij Suzan & Freek: zanger barst in tranen uit na aangrijpend verhaal

Avatar foto

Published

on

Suzan & Freek breken stil bij Jinek: een avond vol emotie, liefde en hoop

Tijdens een indrukwekkend optreden bij Eva Jinek konden Suzan & Freek hun emoties niet langer verbergen. Voor het eerst vertelden ze openhartig over de periode waarin hun leven plotseling veranderde — een gesprek dat miljoenen kijkers raakte en de kracht van liefde en muziek liet zien.

Een telefoontje dat alles veranderde

Het was een gewone dag na een reeks concerten toen Suzan & Freek thuiskwamen en drie gemiste oproepen zagen van het Antoni van Leeuwenhoek Medisch Centrum.
“Toen wist ik: dit is belangrijk,” vertelt Suzan rustig.
De volgende ochtend zaten ze samen tegenover de arts. Nog voordat er iets werd gezegd, voelden ze dat het gesprek hun leven zou veranderen.
Freek herinnert zich: “Je zag het aan zijn ogen. Hij zei: ‘Freek, Suzan, ik heb niet het nieuws waarop we hoopten.’”

De diagnose — longproblemen met uitzaaiingen — kwam als een klap. Toch besloten ze vanaf dat moment om zich niet te laten leiden door angst, maar door liefde, vertrouwen en dankbaarheid.

Een periode van ongeloof en aanpassing

De dagen na het gesprek voelden onwerkelijk. “Het was alsof de wereld even stilstond,” vertelt Suzan. “Alles wat vanzelfsprekend leek, kreeg ineens een andere betekenis.”
Freek probeerde direct duidelijkheid te krijgen over de mogelijkheden. De artsen legden uit dat er geen genezende behandeling was, maar dat therapie de z!ekte kon vertragen en de kwaliteit van leven behouden.

Die boodschap kwam hard binnen, maar gaf ook richting. Samen besloten ze om te leven met aandacht — met kleine dagelijkse rituelen: koken, wandelen, zingen. “We wilden niet alleen vechten tegen iets, maar ook leven voor iets,” zegt Suzan.

De eerste signalen

Voordat de diagnose kwam, had Freek wekenlang signalen dat er iets niet goed zat. Hij voelde steken in zijn zij, was sneller moe en had een aanhoudend hoestje. “Ik dacht dat het stress was,” zegt Suzan, die toen zes weken zwanger was. “Tot hij kleine knobbeltjes in zijn nek voelde. Toen zijn we naar de dokter gegaan.”

Volgens deskundigen van Longfonds.nl is alertheid bij lichamelijke veranderingen cruciaal. In dit geval leidde dat tot verder onderzoek en een tijdige start van behandeling. “We waren dankbaar dat we er op tijd bij waren,” vertelt Suzan.

Behandeling en vooruitgang

In het Antoni van Leeuwenhoek startte Freek kort na de diagnose met een gerichte therapie. Die richt zich op het vertragen van de z!ekte en het versterken van de weerstand.
Freek vertelt: “Er zijn plekjes gevonden in mijn longen, lymfeklieren en bij de bijnieren. Gelukkig niet in mijn hoofd — dat gaf ons een sprankje opluchting.”

Sindsdien voelt hij zich lichamelijk sterker. Hij leeft gezonder, beweegt veel en neemt meer tijd om te rusten. Suzan kookt dagelijks verse maaltijden. “Het klinkt misschien simpel,” lacht Freek, “maar samen koken is een vorm van therapie geworden.”

De artsen spreken voorzichtig positief over de resultaten. Hoewel het traject zwaar blijft, merken ze vooruitgang. “Elke stap vooruit is winst,” aldus Suzan.

Samen sterk door de zwangerschap

Toen het nieuws kwam, was Suzan zwanger van hun eerste kindje. Dat maakte alles nog emotioneler. “Het was dubbel: vreugde en angst tegelijk,” zegt ze. “Maar dat nieuwe leven gaf ons ook hoop.”

De voorbereidingen op het ouderschap hielpen hen om vooruit te blijven kijken. Freek werkte aan zijn conditie, terwijl Suzan de babykamer inrichtte. “We wilden dat ons kind in een huis vol liefde zou komen, niet vol angst,” vertelt Freek.

Volgens psychologen helpt een positieve verwachting bij het versterken van mentale veerkracht. Voor Suzan & Freek werd die verwachting letterlijk tastbaar: elke echo, elke schop herinnerde hen aan het leven dat verder ging.

Nachtelijke gesprekken en nabijheid

De eerste weken na de diagnose waren zwaar. De nachten waren lang en stil, gevuld met gesprekken over het leven, de toekomst en alles daartussen. “Soms zaten we uren wakker,” zegt Suzan. “Dan luisterden we naar elkaars ademhaling en hielden elkaars hand vast.”

Freek probeerde optimistisch te blijven. Hij verdiepte zich in verhalen van mensen die ondanks hun z!ekte bleven genieten. “Dat gaf me perspectief. Ik dacht: als zij het kunnen, dan wij ook.”

Ze vonden rust in muziek, wandelen en stilte. Volgens MindfulnessFonds.nl helpt ontspanning bij het omgaan met stress — iets wat Suzan & Freek in de praktijk brachten. “We leerden dat geluk niet in grote plannen zit, maar in kleine momenten samen,” zegt Suzan.

De kracht van muziek

Hun nieuwe single ‘Niemand’ werd geschreven in de weken na de diagnose. Het nummer beschrijft hoe ze elkaar vasthouden als alles even wankelt.
“Het lied was onze manier om alles te verwerken,” zegt Freek. “We zongen wat we niet konden zeggen.”

Toen ze het nummer live speelden bij Jinek, werd het muisstil in de studio. Binnen een paar uur stond ‘Niemand’ bovenaan de hitlijsten. De videoclip, eenvoudig gefilmd in zwart-wit, werd miljoenen keren bekeken.

Volgens AD.nl werd het optreden één van de meest bekeken muziekfragmenten van het jaar. Kijkers noemden het “oprecht”, “rauw” en “moedig”. Voor Suzan & Freek voelde het als een nieuw begin.

Landelijke steun en verbondenheid

Sinds hun verhaal openbaar werd, ontvangen ze dagelijks honderden berichten. Fans schrijven dat hun openheid helpt om zelf met moeilijke situaties om te gaan.
Ook collega-artiesten reageerden massaal. Ilse DeLange, Snelle en Maan stuurden persoonlijke berichten van steun. Radiostations draaiden hun muziek als eerbetoon, en televisieprogramma’s besteedden aandacht aan hun veerkracht.

“Die warmte uit het hele land doet iets met je,” zegt Suzan. “Mensen die je niet kent, sturen kaarten met woorden die recht uit het hart komen.”
Freek vult aan: “Het voelt alsof iedereen met ons meeleeft. Dat geeft kracht, juist op dagen dat het moeilijker is.”

Een hoopvolle toekomst

Ondanks alles kijken ze met vertrouwen vooruit. Freek voelt zich sterker en werkt aan nieuwe liedjes. “Ik wil laten zien dat er altijd licht is, hoe donker het ook wordt,” zegt hij.

Suzan straalt terwijl ze vertelt over hun baby. “We leven bewuster dan ooit. Elke dag samen is een zegen.” Hun wens is om anderen te blijven inspireren met muziek — niet door perfectie, maar door echtheid.

Hun verhaal is inmiddels meer dan een nieuwsfeit; het is een symbool van veerkracht, liefde en menselijkheid geworden. Ze tonen dat zelfs in de moeilijkste tijden verbinding mogelijk is — tussen geliefden, vrienden en een heel land dat meeleeft.

Een avond die bijblijft

Het optreden bij Jinek eindigde met stilte, gevolgd door een minutenlang applaus. Eva Jinek sloot af met de woorden: “Jullie laten zien wat echte liefde is.”

Terwijl de camera’s uitgingen, omhelsden Suzan & Freek elkaar. Geen woorden, alleen een blik die alles zei.

Hun verhaal raakt, omdat het zo menselijk is. Het vertelt over vallen en opstaan, over de kracht van samen verdergaan, en over muziek als balsem voor het hart.

En misschien is dat wel de mooiste boodschap van allemaal: dat liefde, in welke vorm dan ook, altijd de sterkste melodie blijft.


Kernpunten:

  • Freek kreeg in mei 2024 een ernstige longdiagnose.

  • De behandeling in het Antoni van Leeuwenhoek verloopt positief.

  • Hun nieuwe single ‘Niemand’ werd live gepresenteerd bij Jinek.

  • Hun aanstaande ouderschap geeft hoop en kracht.

  • Fans en collega’s tonen massale steun en waardering.

Continue Reading

Trending

  • Actueel4 maanden ago

    Dit is er gebeurd met de gevonden Paul (83) en Gerda (80)

  • Actueel5 maanden ago

    Freek’s ontroerende nieuwe liedje raakt Nederland: een muzikale ode aan veerkracht en hoop

  • Actueel5 maanden ago

    Arm gezin uit Steenrijk, Straatarm veroorzaakt grote ophef. ´Kijkers in shock over AOW-bedrag´

  • Actueel7 maanden ago

    Jutta Leerdam stapt in ijsbad en laat per ongeluk een beetje teveel zien!

  • Actueel4 maanden ago

    Freek Rikkerink krijgt plots verrassend nieuws van dokter te horen

  • Actueel6 maanden ago

    Martijn Krabbé deelt aangrijpend nieuws: “We staan er samen sterk voor”

  • Actueel7 maanden ago

    Gerard Cox in tranen: ‘Het gaat echt heel slecht met Joke, ik ben haar langzaam aan het verliezen’

  • Actueel7 maanden ago

    Kijkers geschokt door actie van gast in Lang Leve de Liefde: slurf tevoorschijn gehaald!