Connect with us

Actueel

Ronald Koeman worstelt met verkoop luxe penthouse: verlies dreigt bij moeizame verkoop

Avatar foto

Published

on

Het leek een slimme investering op een toplocatie aan de Nederlandse kust, maar voor bondscoach Ronald Koeman blijkt het bezit van een exclusief penthouse in Noordwijk inmiddels een bron van financiële zorgen. De woning staat al meer dan een jaar te koop, maar ondanks meerdere prijsverlagingen lijkt de interesse uit te blijven. De huidige marktomstandigheden maken het er niet makkelijker op, waardoor Koeman mogelijk afstevent op een verlies bij verkoop.

Exlusief penthouse met panoramisch uitzicht

De woning in kwestie bevindt zich in het chique wooncomplex Domaine Huis ter Duin, op de bovenste verdieping met een riant uitzicht over zee en duinlandschap. Deze locatie aan de Noordwijkse kust staat bekend om zijn luxe uitstraling en trekt doorgaans kopers aan uit de hogere inkomensklassen.

Het penthouse beschikt over moderne voorzieningen, royale buitenruimte, hoogwaardige afwerking en een locatie die rust en prestige combineert. Niet voor niets vroeg Koeman aanvankelijk een stevige verkoopprijs van 2,7 miljoen euro toen hij het pand in de verkoop zette.

Forse prijsverlagingen in korte tijd

Toen de woning na maanden nog steeds geen concrete belangstelling opleverde, besloot Koeman de prijs te verlagen naar 2.595.000 euro. Een gebruikelijke strategie in het luxe segment, waar de onderhandelingsruimte vaak groter is.

Toch bleef ook bij die prijs serieuze interesse uit, wat leidde tot een tijdelijke terugtrekking van het pand uit de markt. Onlangs werd de woning opnieuw aangeboden, dit keer met een aangepaste prijs van 2.395.000 euro — een totale verlaging van 305.000 euro ten opzichte van de oorspronkelijke vraagprijs.

Dat is een forse daling, vooral in een segment waarin woningen vaak een langere verkoopduur kennen. Toch lijkt het vooralsnog niet genoeg om potentiële kopers over de streep te trekken.

Marktontwikkelingen maken verkoop uitdagend

De huidige situatie op de woningmarkt speelt zeker een rol in de moeizame verkoop. De stijgende hypotheekrente, afnemende investeringsbereidheid in luxe vastgoed en economische onzekerheden zorgen ervoor dat ook vermogende kopers voorzichtiger zijn geworden.

Waar luxepanden vroeger snel verkocht werden op basis van locatie en uitstraling, kijken potentiële kopers nu scherper naar de prijs-kwaliteitverhouding. Zelfs woningen met topfaciliteiten en exclusieve ligging hebben meer tijd nodig om een passende koper te vinden.

Daarnaast geldt dat de doelgroep voor een dergelijk penthouse relatief klein is. Niet iedereen is op zoek naar een appartement van deze prijsklasse, en de combinatie van prijs, locatie en levensstijl maakt het een niche-object.

Financiële impact voor Koeman

Hoewel Koeman zijn woning nog niet heeft verkocht, begint de situatie inmiddels ook een financiële kant te krijgen. Volgens vastgoedsite BekendeBuren zou hij het penthouse in 2020 hebben gekocht voor 1.298.000 euro. Daarnaast liet hij er een hypotheek op vestigen van maar liefst 2,5 miljoen euro.

Dat roept vragen op over de marge bij verkoop. Zelfs als het pand wordt verkocht voor de huidige vraagprijs van 2.395.000 euro, betekent dit dat er mogelijk geen sprake is van winst, maar eerder van een financieel nadeel — zeker wanneer men rekening houdt met belastingen, kosten voor onderhoud en verkoop, en de rente op de hypotheek.

Hoewel exacte cijfers over zijn persoonlijke financiën niet bekend zijn, is het aannemelijk dat de verkoop — op dit moment — geen positief rendement zal opleveren.

Waarom wil Koeman verkopen?

Er is geen officiële verklaring gegeven voor de verkoop van het penthouse, maar er wordt gespeculeerd dat de bondscoach zijn vastgoedportefeuille wil herstructureren. Het is niet ongebruikelijk dat bekende sportfiguren en ondernemers regelmatig woningen kopen en verkopen, afhankelijk van hun persoonlijke situatie, werkagenda en investeringsstrategie.

Gezien Koeman’s actieve loopbaan — met eerdere functies bij zowel nationale als internationale voetbalclubs — is het mogelijk dat hij zijn woonlocatie wil aanpassen aan toekomstige plannen of meer financiële ruimte wil creëren voor nieuwe investeringen.

Is de vraagprijs nog steeds te hoog?

Hoewel de woning inmiddels al drie ton in prijs is verlaagd, blijft de vraag bestaan of 2,4 miljoen euro nog steeds boven de huidige marktwaarde ligt. De woning heeft onmiskenbaar veel pluspunten:

  • Unieke ligging aan zee

  • Exclusieve voorzieningen

  • Veilig en goed onderhouden complex

  • Ruimtelijke indeling en privacy

Tegelijkertijd zijn er factoren die voor sommige kopers mogelijk als nadelig worden gezien:

  • De hoge maandlasten bij aankoop

  • De relatief beperkte doelgroep

  • De verminderde interesse in luxevastgoed vanwege economische onzekerheden

Mogelijk is de juiste koper gewoon nog niet gevonden, of is een verdere prijsaanpassing noodzakelijk om tot een verkoop te komen.

Geduld of opnieuw aanpassen?

Het is niet ongebruikelijk dat exclusieve woningen langere tijd te koop staan, vooral in het hogere segment. Verkopers moeten dan vaak geduld hebben en inspelen op veranderende marktomstandigheden. Toch geldt in het geval van Koeman dat hij inmiddels al meerdere stappen heeft gezet om tot een verkoop te komen — zonder het gewenste resultaat.

Met het voorjaar in aantocht, waarin traditioneel meer woningen worden verkocht, is het mogelijk dat er opnieuw beweging komt in de verkoop. De presentatie van het pand, promotie en timing zijn daarbij cruciaal. Maar als ook in de komende maanden serieuze biedingen uitblijven, zal mogelijk opnieuw een prijsverlaging overwogen moeten worden.

Interesse vanuit het buitenland?

Een andere kans ligt wellicht in het buitenland. Nederlandse kustplaatsen zoals Noordwijk trekken ook interesse vanuit het buitenland, vooral uit België, Duitsland en het Verenigd Koninkrijk. Voor vermogende buitenlandse kopers kan een woning als deze aantrekkelijk zijn als tweede verblijf of investeringsobject.

Mogelijk dat de verkoopstrategie daarom wordt aangepast, bijvoorbeeld door het inzetten van internationale makelaars of promotiecampagnes gericht op buitenlandse markten.

Toekomst nog onzeker

Vooralsnog blijft het afwachten of Ronald Koeman op korte termijn zijn penthouse weet te verkopen. De prijsverlagingen tonen aan dat hij actief probeert in te spelen op de markt, maar tegelijkertijd is er geen garantie op een snelle afhandeling.

Als de verkoop alsnog doorgaat, is het goed mogelijk dat Koeman zijn verlies neemt en de bladzijde omslaat. Maar tot die tijd blijft het luxe penthouse in Noordwijk symbool staan voor de uitdagingen van het investeren in topsegment-vastgoed.

Conclusie: exclusieve woning, complexe markt

Ronald Koeman’s pogingen om zijn penthouse in Noordwijk te verkopen illustreren hoe lastig het kan zijn om zelfs het meest exclusieve vastgoed van de hand te doen in een veranderende markt. Ondanks de uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking, blijkt het vinden van een koper complexer dan verwacht.

Of de woning binnenkort alsnog verkocht wordt of dat verdere actie nodig is, zal de tijd moeten uitwijzen. Voor nu is het duidelijk dat ook topcoaches zoals Koeman niet immuun zijn voor de dynamiek en risico’s van de vastgoedmarkt.

Actueel

Suzan al véél langer zwanger dan gedacht?! Fans in shock na opvallende onthulling van Suzan en Freek

Avatar foto

Published

on

Suzan & Freek delen bijzondere update: een kindje op komst in een periode vol veerkracht

Suzan & Freek, het geliefde Nederlandse muziekduo, hebben hun fans onlangs verrast met een intiem en hoopvol bericht. Op Instagram deelden ze hoe het nu gaat met Freek Rikkerink, die momenteel in een medisch traject zit, én dat er iets heel moois in hun leven aan het groeien is: Suzan is in verwachting van hun eerste kindje. Een emotionele balans tussen zorg en geluk, waarin liefde en muziek een centrale rol blijven spelen.

Tussen zorgen en hoop: een dubbele realiteit

De afgelopen weken stonden voor Suzan & Freek in het teken van grote veranderingen. Kort geleden maakten ze bekend dat Freek te maken heeft met een complexe gezondheidssituatie. Hoewel ze ervoor kozen open te zijn over deze kwetsbare periode, bleven ze tegelijkertijd zoeken naar lichtpuntjes. En die kwamen er. De twee hebben nu gedeeld dat ze eind dit jaar ouders hopen te worden.

Freek is inmiddels gestart met een behandeling gericht op het ondersteunen van zijn gezondheid en energieniveau. Hoewel de precieze vooruitzichten nog onzeker zijn, laat het duo weten dat hij zich op dit moment “iets sterker” voelt. Het dagelijkse leven proberen ze intussen zo normaal mogelijk te houden — geholpen door routine, familie, muziek en nu ook de verwachting van nieuw leven.

Eerste trimester afgerond: een bijzonder mijlpaal

In de nieuwste update op social media vertellen Suzan & Freek dat Suzan inmiddels het eerste trimester van haar zwangerschap heeft afgerond. Dat markeert voor veel aanstaande ouders een belangrijke drempel: van voorzichtig hopen naar echt durven dromen. Zo ook voor dit muzikale koppel. Tussen de regels door werd eerder al gehint naar goed nieuws, maar door de aandacht voor Freeks gezondheid was het nog niet expliciet benoemd.

Dat verandert nu. Met een liefdevolle post, een foto en een paar welgekozen woorden nemen ze hun volgers mee in dit persoonlijke hoofdstuk. De zwangerschap verloopt tot nu toe voorspoedig, en Suzan voelt zich goed. “We kijken uit naar alles wat gaat komen,” schreven ze bij een foto van de eerste babyspulletjes.

Kleine symbolen van een grote verandering

Bij het bericht op Instagram plaatsten Suzan & Freek een foto waarop te zien is dat de eerste baby-inkopen zijn gedaan. Een zacht mutsje, een dekentje — kleine voorwerpen die symbool staan voor een enorme verandering. De sfeer van de post is luchtig en blij, maar tegelijkertijd voelbaar doordrenkt met betekenis.

“We kunnen niet wachten om de babykamer in te richten,” schrijven ze enthousiast. Een zin waaruit spreekt dat, ondanks alles wat hen bezighoudt, de blijdschap om het ouderschap overheerst. Het zijn dit soort kleine voorbereidingen die het abstracte nieuws tastbaar maken — en de toekomst iets concreets geven om naar uit te kijken.

Muziek als anker in roerige tijden

Wat voor veel fans inspirerend is, is hoe Suzan & Freek trouw blijven aan hun passie voor muziek. Ondanks de spanningen en onzekerheden blijven ze elke dag samen zingen en schrijven. “Tot nu toe maken we nog steeds elke dag muziek samen, en dat voelt zó goed,” schreven ze. Muziek is voor hen meer dan werk; het is hun manier om met elkaar in verbinding te blijven.

In deze fase krijgt hun repertoire dan ook een diepere betekenis. De liedjes die ze maken weerspiegelen hun werkelijkheid — met al zijn pieken en dalen. Het publiek voelt dat, en de reacties zijn dan ook hartverwarmend. Fans delen hun eigen verhalen, sturen steunbetuigingen en laten weten hoe belangrijk het duo voor hen is.

Liefde als fundament

Het is indrukwekkend hoe open Suzan & Freek zijn in het delen van hun verhaal. Ze laten zien dat het leven niet zwart-wit is, maar bestaat uit laagjes van geluk en zorg die naast elkaar mogen bestaan. Aan de ene kant is er het medische traject dat veel vraagt. Aan de andere kant is er de liefdevolle verwachting van hun eerste kindje — een bron van kracht, vertrouwen en motivatie.

“We proberen positief te blijven en vooral niet te stoppen met leven,” schrijven ze. Het is een zin die veel mensen raakt. Want het toont hoe je als stel om kunt gaan met moeilijke omstandigheden, zonder jezelf te verliezen in angst of onzekerheid. Juist door te blijven genieten van het moment, en samen vooruit te blijven kijken, ontstaat er ruimte voor vreugde.

Golf van warme reacties

Sinds het delen van het nieuws stroomt de steun van alle kanten binnen. Bekende collega’s, vrienden en duizenden fans hebben gereageerd op de update. Velen uiten hun bewondering voor de manier waarop het duo met deze periode omgaat. Er is veel respect voor de combinatie van eerlijkheid, hoop en doorzettingsvermogen.

Op sociale media wordt volop gedeeld, geliked en gecomment. Mensen sturen lieve berichten, delen eigen ervaringen met zwangerschap of ziekte, en wensen het stel alle goeds toe. Het laat zien hoe diep de band is tussen het duo en hun publiek. In een tijd waarin afstand vaak voelbaar is, weet dit koppel nabijheid te creëren door hun verhaal te delen.

Focus op de kleine momenten

Tussen medische afspraken, echo’s en muziekopnames door proberen Suzan & Freek betekenis te geven aan de dag. Het zijn de kleine momenten die helpen om te blijven geloven in het goede: het geluid van een hartslag tijdens een echo, de eerste bewegingen die Suzan voelt, of samen lachen om een nieuw babyshirtje.

Deze alledaagse gelukjes vormen een tegengewicht voor de zorgen. Ze herinneren eraan dat er altijd ruimte mag zijn voor licht, zelfs als het donker dichtbij is. Het stel kiest er bewust voor om zich te richten op wat hen energie geeft: elkaar, hun muziek en het kindje dat onderweg is.

Een toekomst vol verwachting

Hoewel het medische traject van Freek nog vragen oproept, is het perspectief op een nieuw leven iets dat alles anders maakt. De exacte uitgerekende datum van de geboorte is niet gedeeld, maar op basis van Suzan’s huidige zwangerschapsduur lijkt het erop dat hun kindje rond het einde van het jaar zal worden geboren.

Voor het duo is het ouderschap iets waar ze met veel liefde en nieuwsgierigheid naartoe leven. Ze dromen van wie hun kindje zal zijn, van slapeloze nachten vol geborgenheid, en van een huis waarin muziek én kindergelach te horen zijn. En zoals ze zelf zeggen: “We zijn nog lang niet klaar.”

Waarom dit nieuws zoveel mensen raakt

Het verhaal van Suzan & Freek raakt omdat het herkenbaar is. Het gaat over liefde, kwetsbaarheid, hoop en veerkracht — thema’s die voor iedereen voelbaar zijn. Ze laten zien dat je niet hoeft te kiezen tussen verdriet en geluk, maar dat beide emoties naast elkaar mogen bestaan. Hun openheid en echtheid maken hen menselijk en geliefd.

Voor veel mensen is hun reis een herinnering aan wat echt belangrijk is: de mensen om je heen, de momenten die je deelt, en het vermogen om ondanks alles door te blijven ademen, dromen en hopen.


Conclusie: een nieuw begin voor Suzan & Freek

Suzan & Freek laten opnieuw zien wie ze zijn: twee mensen die vol liefde en toewijding het leven tegemoet treden, ook wanneer het hen uitdaagt. Met een kindje op komst en een intens medisch traject dat hen dwingt tot reflectie, kiezen ze voor hoop. Hun woorden, muziek en openheid vormen een bron van troost én inspiratie voor velen.

Continue Reading

Trending

  • Actueel1 week ago

    Freek’s ontroerende nieuwe liedje raakt Nederland: een muzikale ode aan veerkracht en hoop

  • Actueel1 week ago

    Freek doet eindelijk zijn kant van het verhaal: ‘Ik blijf vechten en genieten van elk moment’

  • Actueel1 maand ago

    Familie neemt in alle rust afscheid van Jonnie Boer: “We gaan je missen, pap”

  • Actueel2 maanden ago

    Jutta Leerdam stapt in ijsbad en laat per ongeluk een beetje teveel zien!

  • Actueel3 maanden ago

    Kijkers geschokt door actie van gast in Lang Leve de Liefde: slurf tevoorschijn gehaald!

  • Actueel1 maand ago

    Isabelle Boer deelt bijzondere jeugdfoto’s van haar vader Jonnie Boer: “Dit zijn de momenten die blijven”

  • Actueel2 maanden ago

    Broer van bekende Nederlandse zanger komt om bij zwaar ongeluk op de weg

  • Actueel2 maanden ago

    Gerard Cox in tranen: ‘Het gaat echt heel slecht met Joke, ik ben haar langzaam aan het verliezen’